386305484938701_1349x625.png 390060192448720_1349x625.jpg 168564578549138_1349x625.jpg
Công Ty TNHH Thương Mại & Xây Dựng Kiến Trúc Hải Nam
12 Đường Số 6, P. Hưng Hòa B, Q. Bình Tân, TPHCM
xaydunghainamarc@gmail.com
0978068640 - 02822107669
Gọi ngay cho chúng tôi Khi bạn có nhu cầu!
BÁO GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

Lượt xem: 2113

xây nhà phần thô? Là từ khóa luôn được rất nhiều khách hàng tìm kiếm khi muốn xây dựng nhà phần thô. Là đơn vị đã hoạt động nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng và rất nhiều các công trình đã thi công với bề dày kiến thức và kinh nghiệm lâu năm. Thấu hiểu được những nỗi lo của khách hàng khi chuẩn bị xây dựng nhà, sau đây hải nam xin gửi tới quý khách một số kiến thức và kinh nghiệm về xây dựng nhà phần thô để quý khách tham khảo thêm.

 

giá xây nhà phần thô

 

đơn giá xây nhà phần thô

 

I. Xây Dựng Nhà Phần Thô Gồm Những Gì?

Xây nhà phần thô được hiểu là phần kết cấu khung sườn nhà bao gồm các hạng mục từ. 

·         Hệ móng nhà gồm dài móng và đà băng.

 

Móng nhà là công đoạn đầu tiên để xây dựng nên một ngôi nhà. Để thi công móng, người thợ cần chuẩn bị mặt bằng thi công, sau đó định vị nơi sẽ đổ móng, đào đất móng, lắp dựng cốt thép móng. Sau khi đã có cốt thép, thợ xây dựng sẽ phải tiếp tục lắp dựng coppa để đổ bê tông móng nhà.

Sau khi đã chuẩn bị hết các bước trên, lúc này ta mới lắp dựng cốt thép, cốp pha đổ bê tông cột nhà (nếu có) và lắp dựng cốt thép cốp pha đổ bê tông đà kiềng.

 

·         Hệ thống hố ga, hầm tự hoại.

 

Hệ thống hố ga sẽ được xây phụ bên ngoài hầm tự hoại để cho nước hệ thống nước mưa và nước thoát sàn wc, sân thượng chảy vào hố gà và đi thẳng ra đường thoát nước chính.

Hệ thống hầm tự hoại sẽ được chia làm 3 ngăn như sau: ngăn chứa – ngăn lắng và ngăn lọc, để hệ thống thoát phân sẽ thoát xuống hầm này lắng lọc rồi mới đi ra ngoài đường thoát chính.

Lưu ý: Hệ thống hầm tự hoại và hố ga phải được xử lý chống hôi.

 

·         Hệ thống đà kiềng và cột.

 

Hệ thống đà kiềng và cột phải đủ lớn để chịu lực toàn bộ của ngôi nhà, cũng như chân có chắc thì đứng mới vững.

 

·         Hệ thống dầm sàn từng lầu.

Thép dầm sàn phải được thi công đúng theo bản vẽ thiết kế và được kiểm tra coppha thép kĩ càng trước khi đổ bê tông.

 

Bê tông mác 250 tiêu chuẩn VN, Sau khi đổ bê tông khoảng 2 tiếng phải được tưới nước để bảo dưỡng bê tông trong quá trình bê tông thủy hóa.

 

·         Xây tô tường bao và tường ngăn phòng.

 

Gạch xây tường phải đảm bảo chất lượng tuynen, vữa xây tô mác 75 sử dụng cát sạch và xi măng xây tô.

 

·         Hệ thống điện nước.

 

Hệ thống điện và hệ thống cấp thoát nước gồm: dây điện, ống luồng dây điện, đế âm tường, dây cáp mạng, hộp nối, ống nước lạnh và nước nóng.

Hệ thống điện và hệ thống nước phải đi đúng và đủ, phải kiểm tra hệ thống điện và nước trước khi sử dụng.

 

·         Chống thấm sân thượng, nhà vệ sinh, sino, ban công, sàn mái…

 

Trước khi thi công chống thấm phải đảm bảo bề mặt chống thấm phải được vệ sinh sạch sẽ, pha chống thấm đúng với tỉ lệ và phải được chống thấm 2 lớp nhằm đảm bảo an toàn tuyệt đối.

 

·         Nhân công xây tô ốp lát hoàn thiện công trình.

 

Thi công xây tô ốp lát phải đúng kĩ thuật, đảm bảo về tính chất lượng và thẩm mỹ cao.

Công nhân nhiệt tình, tận tâm, chu đáo, tinh thần trách nhiệm cao trong công việc.

 

 

 

 

báo giá xây nhà phần thô

 

Xây nhà phần thô là yếu tố chính gây ảnh hưởng đến tuổi thọ của ngôi nhà, chính vì vậy quý khách đang tìm kiếm một đơn vị nhà thầu xây dựng có uy tín mà giá cả phải chăng để gửi gắm ngôi nhà của mình.

Công ty xây dựng Hải Nam chuyên thiết kế và thi công xây dựng nhà phần thô”, xây nhà trọn gói”, “sửa chữa nhà,... Chúng tôi có đội ngũ kĩ sư, kiến trúc sư giỏi, công nhân lành nghề có bề dày kinh nghiệm lâu năm, luôn đáp ứng tất cả các vấn đề kĩ thuật thi công, giám sát công trình chặt chẽ trong quá trinhg thi công.

 

 

 

 

 

 

III. Mời Quý Khách Tham Khảo Đơn Giá Xây Dựng Nhà Phần Thô.

 

 

 

Đơn giá trên áp dụng cho công trình xây nhà phần thô. Đơn giá sẽ còn phụ thuộc vào nhiều vào yếu tố khách quan như diện tích xây dựng, điều kiện thi công, chủng loại vật tư… Để nắm bắt chính xác về chi phí xây nhà phần thô 

hãy liên hệ với chúng tôi 0978 068 640, chúng tôi sẽ tới khảo sát, tư vấn, và làm bảng dự toán mà hoàn toàn không mất phí.

 

Vật liệu sử dụng xây nhà phần thô được công ty lựa chọn cẩn thận, thương hiệu uy tín, đảm bảo chất lượng như: Đá 1×2 xanh, cát hạt to, sắt thép Việt Nhật  –  xi măng Holcim, ống nhựa Bình Minh, dây điện Cadivi…

 

Hải Nam hiện là đối tác của các đơn vị, doanh nghiệp cung cấp vật tư xây dựng phần thô và hoàn thiện hàng đầu Việt Nam. Chúng tôi đảm bảo có được mức giá gốc cho toàn bộ các sản phẩm sử dụng trong công trình, rẻ hơn những nơi khác. Đó là lý do đơn giá xây nhà phần thô từ đơn vị chúng tôi luôn hấp dẫn hơn những đơn vị khác.

 

 

 

 

 

 

V. PHÂN TÍCH ĐƠN GIÁ PHẦN THÔ.

 

  • Đơn giá áp dụng cho công trình thi công theo hình thức khoán gọn theo m2.
  • Đơn giá áp dụng cho công trình biệt thự, nhà phố có tổng DTXD > 350M2 – ĐG: 3,000,000Đ / M2.
  • Đối với công trình có tổng DTXD từ: 300- 350m2 . ĐG: 3,050,000Đ / M2.
  • Đối với công trình có tổng DTXD từ: 250-300m2 . ĐG: 3,100,000Đ / M2.
  • Đối với công trình có tổng DTXD < 200M2 , báo giá trực tiếp theo quy mô, yêu cầu và địa hình thi công.
  • Các công trình nhà cấp 4, nhà trọ, nhà phố nhiều mặt tiền, khách sạn, báo giá trực tiếp.

 

VI. Cách Tính Diện Tích Xây Nhà Phần Thô.

 

  • Móng băng:         50-60% Diện tích
  • Móng cọc:           40-50% Diện tích
  • Móng đơn:          30-40% Diện tích
  • Tầng Hầm:         Sâu từ 1.0m – 1.3m tính 130% Diện tích
  • Tầng Hầm:         Sâu từ 1.3m – 1.5m tính 150% Diện tích
  • Tầng Hầm:         Sâu từ 1.5m – 1.8m tính  180% Diện tích
  • Tầng Hầm:         Sâu từ 1.8m - 2.1m tính 200% Diện tích
  • Tầng lầu:            100% Diện tích
  • Mái BTCT:           40 – 50% Diện Tích
  • Mái tôn:               20-30% Diện tích
  • Sân thượng:        40 – 50% Diện Tích
  • Sân thượng có giàn phẹt:     60 – 70% diện tích
  • Sân nhà:              40 – 50% Diện tích

 

 

 

VII. Quan Điểm Của Hải Nam Trong Nghành Xây Dựng.

 

Quan điểm cũng như mong muốn của Hải Nam khi hoạt động trong nghành xây dựng " xây nhà phần thô ", với phương châm nhằm mang đến những giá trị đích thực về phía khách hàng. Để gây dựng được lòng tin từ khách hàng và khẳng định được thương hiệu của Hải Nam trên thị trường xây nhà phần thô tại tp.hcm, Hải Nam cam kết tuân thủ theo đúng tiêu chuẩn hiện hành của nghành xây dựng, sử dụng vật tư đúng chất lượng theo hợp đồng đã được ký, chúng tôi sẽ trực tiếp thi công công trình không bán thầu, chính sách bảo hành dài hạn lên đến 5 năm và luôn sẵn sàng sửa chữa khắc phục nếu có vấn đề về chất lượng trong thời gian bảo hành.

 

 

Cảm ơn quý khách đã quan tâm đến dịch vụ của chúng tôi, để có đơn giá xây nhà phần thô chi tiết và chính xác hãy 

liên hệ 0978 068 640  để được khảo sát, tư vấn và bảng dự toán chi phí tốt nhất.
Xin chân thành cảm ơn.
 
Xem Bài Viết Liên Quan
 

   báo giá xây nhà trọn gói

   báo giá sửa chữa nhà

   Báo giá sửa nhà nâng tầng 

 

Bảng báo giá khác

Công ty xây dựng Hải Nam là công ty chuyên thiết kế và thi công các công trình nhà ở trọn gói bao gồm: miễn phí bản vẽ thiết kế - Miễn phí giấy phép xây dựng ...
Sửa Chữa Nhà Tại TP. HCM Bạn đang có ý định sửa nhà nhưng không biết cần chuẩn bị...