Kiến tạo không gian - Nâng Tầm cuộc sống
xaydunghainamarc@gmail.com
425324240.png 425324241.png 425324242.png 425324243.png
950630378790671_1349x522.jpg 294739646021786_1349x522.jpg 625527623955763_1349x522.jpg
Công Ty TNHH Thương Mại & Xây Dựng Kiến Trúc Hải Nam
242/47 Tây Thạnh, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
xaydunghainamarc@gmail.com
0978068640
02822107669
Gọi ngay cho chúng tôi Khi bạn có nhu cầu!
Công Ty TNHH Thương Mại & Xây Dựng Kiến Trúc Hải Nam - Sự Tín Nhiệm Của Khách Hàng Là Vinh dự Của Chúng Tôi

BÁO GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ - XÂY DỰNG HẢI NAM

( 12-11-2018 - 09:51 AM ) - Lượt xem: 1718

BÁO GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ.

 

Xây dựng Hải Nam xin gửi lời chào đến quý khách. Quý khách đang có nhu cầu xây nhà nhưng quý khách đang còn băn khoăn lo lắng chưa biết nên lựa chọn công ty xây dựng nào và gói thầu nào cho phù hợp.

Bởi vì vậy công ty chúng tôi đã đưa ra những gói xây dựng cơ bản để cho quý khách có thể lựa chọn được gói thầu tốt nhất cho mình.

  1. Gói xây nhà trọn gói.
  2. Gói xây nhà phần thô.
  3. Giá nhân công xây dựng.

Với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề xây dựng, chúng tôi xin đưa ra những ưu và nhược điểm của xây nhà phần thô để quý vị tham khảo thêm.

 

 

Ưu Và Nhược Điểm Của Xây nhà Phần Thô.

  • Ưu điểm: Khi xây nhà phần thô quý khách có thể dễ dang cân đối tài chính để cung cấp nội thất phù hợp và tiết kiệm được chi phí khi xây nhà phần thô.
  • Nhược điểm: Khi xây nhà phần thô quý khách sẽ phải bỏ thời gian cho việc lựa chọn và cung ứng vật tư hoàn thiện cho bên nhà thầu.

Để quý khách có thể dẽ dàng tính toán và dự trù kinh phí, công ty xây dựng hải nam chúng tôi xin gửi tới quý khách bảng báo giá xây nhà phần thô.

 

 

Xây Nhà Phần Thô Là Gì?

Phần thô được hiểu đơn giản là phần kết cấu khung nhà, bao gồm: phần móng và bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực, mái bê tông, cầu thang, hệ thống tường bao che và phân chia,… Xây nhà phần thô là tiền đề quan trọng cho tất cả các quy trình, các hạng mục thi công khác sau này, vì vậy nó cần được tính toán kĩ lưỡng. Phần thô tốt thì những phần thi công sau sẽ rất dễ dàng, tiết kiệm về thời gian và chi phí cũng như giảm thiểu tối đa các tiêu cực xảy ra với công trình.

Thi công phần thô gồm có 2 hạng mục chính là: phần móng và phần khung.

  1. Phần móng:

Công tác chuẩn bị mặt bằng là công tác cơ bản đầu tiên. Các công việc cần làm là: giải tỏa mặt bằng, san lấp mặt bằng, dọn dẹp làm sạch, phát quang mặt đất, giải tỏa kết cấu thi công xây dựng cũ trên khu đất, vận chuyển phế thải ra khỏi khu vực thi công.

Việc tiếp theo là đào móng, được tiến hành sau khi hoàn thành xong phần chuẩn bị và gia cố nền đất. Đào móng công trình, đổ bê tông lót, gia công lắp dựng cốt thép móng, gia công lắp dựng cốp pha móng, đổ bê tông móng.

Có một lưu ý khi thi công phần móng là công tác đào móng nhà đặt trên nền đất tự nhiên phải đảm bảo các yêu cầu về xây dựng trong bản thiết kế. Xem xét phân loại đất thuộc loại nào để lựa chọn loại móng phù hợp với loại đất, hạn chế tối đa khả năng sụt, lún và sức chịu tải trọng công trình.

 

 

2: Phần khung:

Khung nhà bao gồm các tòa bộ hệ khung kết cấu bê tông cốt thép, cột, dầm, đà, sàn và hệ thống tường bao, tường ngăn chia của ngôi nhà.

Một hệ khung nhà thường bao gồm 5 thành phần chính:

  • Cột nhà (phân bố chịu lực cho công trình)
  • Dầm nhà (kết nối và truyền lực xuống đầu cột)
  • Bản sàn (nâng đỡ các đồ vật trong nhà)
  • Tường nhà (tường bao quanh nhà và tường phân chia)
  • Cầu thang, bộ phận kết nối

Gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, dầm, sàn, cầu thang. Công tác thi công xây dựng tường bao cũng như tường ngăn chia gian phòng của ngôi nhà, công tác đục khoét các đường âm tường, tô trát tường, san nền,…

Công tác cốt thép phải đảm bảo đúng chủng loại, đường kính, vị trí cắt thép, neo thép.

Công tác cốp pha xem độ chắc chắn của cốp pha, thực hiện ghép cốp pha theo đúng quy chuẩn xây dựng. Chú ý độ vững chắc của ván khuôn, độ kín khít của cốp pha để khi đổ bê tông không bị mất nước. Thời gian tháo dỡ cốp pha hợp lý.

Công tác bê tông cần chú ý đến tỷ lệ trộn cốt liệu, máy móc trộn bê tông theo đúng quy trình, đảm bảo chất lượng bê tông. Chúy ý công tác bảo dưỡng bê tông sau khi đổ bê tông.

 

 

Vật liệu sử dụng xây nhà phần thô được công ty lựa chọn cẩn thận, thương hiệu uy tín, đảm bảo chất lượng như: Đá 1×2 xanh, cát hạt to, sắt thép Việt Nhật  – Pomina, xi măng Holcim, ống nhựa Bình Minh, dây điện Cadivi…

 

PHÂN TÍCH ĐƠN GIÁ PHẦN THÔ.

  • Đơn giá áp dụng cho công trình thi công theo hình thức khoán gọn theo đg/m2.
  • Đơn giá áp dụng cho công trình biệt thự, nhà phố có tổng DTXD > 350M2 – ĐG: 2,900,000Đ / M2.
  • Đối với công trình có tổng DTXD từ: 300- 350m2 . ĐG: 2,950,000Đ / M2.
  • Đối với công trình có tổng DTXD từ: 250-300m2 . ĐG: 3,000,000Đ / M2.
  • Đối với công trình có tổng DTXD < 200M2 , báo giá trực tiếp theo quy mô, yêu cầu và địa hình thi công.
  • Các công trình nhà cấp 4, nhà trọ, nhà phố nhiều mặt tiền, khách sạn, báo giá trực tiếp.

 

Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: Mr Dương  0978068640

Mời quý vị bấm vào đây để tham khảo thêm >> báo giá xây nhà trọn gói

Mời quý vị bấm vào đây để tham khảo thêm >> báo giá sửa chữa nhà

VIDEO

FANPAGE

Bản quyền thuộc về © xây dựng kiến trúc Hải Nam. Design by NiNa Co.,Ltd