386305484938701_1349x625.png 390060192448720_1349x625.jpg 168564578549138_1349x625.jpg
Công Ty TNHH Thương Mại & Xây Dựng Kiến Trúc Hải Nam
12 Đường Số 6, P. Hưng Hòa B, Q. Bình Tân, TPHCM
xaydunghainamarc@gmail.com
0978068640 - 02822107669
Gọi ngay cho chúng tôi Khi bạn có nhu cầu!
Ước tính chi phí cải tạo nhà

Lượt xem: 1049

Hầu như căn nhà nào, sau 1 thời gian dài sử dụng cũng cần trải qua 1 kì tu sửa, cải tạo, nâng cấp cho phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Đôi khi, bản thân căn nhà và những vật liệu cũ đã xuống cấp như tường bị mốc, nứt, bong tróc hay đường ống đã hỏng. Đôi khi, gia đình có thêm thành viên mới và cần thêm không gian sinh hoạt mới, đòi hỏi phải cơi nới thêm. Dù ở trong tình huống nào, các gia chủ vẫn thường bối rối khi dự tính chi phí cải tạo nhà nếu chưa có kinh nghiệm. Quả thật, tính toán chi phí xây dựng nhà luôn là 1 bài toán khó do phụ thuộc vào từng nhu cầu, chất liệu, tình hình sẵn có… Bài viết này không thể đưa ra 1 con số chính xác nhưng sẽ giúp bạn có được 1 mức giá trung bình, cũng như đưa ra những gợi ý giúp bạn tiết kiệm chi phí trong quá trình cải tạo nhà cửa.

1. Cải tạo nhà cao tầng

 Nhà by Adam Knibb Architects

The Cube, Winchester

ADAM KNIBB ARCHITECTS

Với những căn nhà cao tầng, quá trình cải tạo nhà sẽ gặp nhiều khó khăn hơn nhà 1 tầng do kết cấu phức tạp hơn. Vì vậy, chi phí thi công cũng sẽ cao hơn. 1 phép tính thường được dùng để ước tính chi phí cải tạo nhà là tăng thêm 50% của chi phí cải tạo nhà 1 tầng cho mỗi tầng được cải tạo. Ví dụ: cải tạo nhà 1 tầng hết 50 triệu thì chi phí cải tạo nhà 2 tầng là 50 triệu + 50%x50 triệu = 75 triệu. Tất nhiên, mọi chi phí chỉ mang tính tham khảo do yêu cầu thi công của mỗi gia đình là khác nhau.

Với các công trình xây thêm tầng, ngoài việc chuẩn bị về vấn đề tài chính, lựa chọn đơn vị thi công, bạn cũng nên tìm hiểu về việc xin giấy phép xây dựng, sửa chữa, cải tạo nhà. Bạn có thể tìm hiểu thêm về Cẩm nang thủ tục xin giấy phép xây dựng 2017.

2. Cơi nới đơn giản cho nhà 1 tầng

 Nhà by London Building Renovation

Ground Floor Extension, Drury Rd

LONDON BUILDING RENOVATION

Với những công trình cơi nới đơn giản chỉ gồm 1 tầng trệt, chi phí trung bình vào khoảng 5 – 10 triệu/m2. Chi phí bao gồm phí thiết kế, thi công, vật liệu và hoàn thiện nội thất. Như vậy, 1 diện tích nhà được mở rộng khoảng 10m2 sẽ không mất quá 100 triệu cho toàn bộ quá trình cải tạo.

Nếu bạn muốn giảm chi phí thiết kế cho công trình cơi nới nhà, nhất định phải đọc 22 cách đơn giản đẹp mắt để mở rộng cơi nới nhà.

 Nhà by Casas inHAUS

Need help with your home project?Get in touch!

REQUEST FREE CONSULTATION

3. Cải tạo nhà bếp

 Nhà bếp by Pyram
Pyram

Bright, clean, contemporary

PYRAM

Phòng bếp có yêu cầu đặc thù hơn những không gian khác do đòi hỏi hệ thống trang thiết bị đặc trưng. Khi thi công 1 căn bếp mới, bạn có thể phải can thiệp đến đường ống nước, hệ thống thoát nước. Bên cạnh đó, nội thất bếp và trang thiết bị cũng khá tốn kém nếu được thay mới hoàn toàn. Chi phí tham khảo cho tủ bếp gỗ xoan đào hoặc tủ bếp gỗ công nghiệp là 3.5-7 triệu/m dài.

4. Chú ý đến chi tiết

 Phòng tắm by Pixers

Pebbles

PIXERS

Đôi khi, không cần phải thay đổi, cải tạo quá nhiều, bạn vẫn có thể tiết kiệm chi phí bằng cách sử dụng những chi tiết trang trí nhỏ giúp thay đổi không gian.

5. Tính toán dựa trên tình hình có sẵn

 by ArchitectureLIVE

Existing 1900s Family Home in Hindhead, Surrey

ARCHITECTURELIVE

Không phải công trình cải tạo nào cũng diễn ra đơn giản do tình trạng công trình có sẵn không đảm bảo. Với những căn nhà đã được xây dựng từ lâu, việc xuống cấp là không thể tránh khỏi. Bạn cần kiểm tra kĩ lưỡng tình trạng hiện có của nhà mình để có được giải pháp phù hợp nhất bằng cách trả lời những câu hỏi sau:

– Nền đất có sẵn có an toàn cho việc xây dựng không?

– Việc xây dựng có ảnh hưởng đến hàng xóm không?

– Bạn có muốn phá dỡ tường hay thay đổi toàn bộ hệ thống cửa, cửa sổ không?

– Việc cải tạo có ảnh hưởng đến hệ thống đường ống nước, đường điện không?

 

Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: Mr Dương  0978068640

Mời quý vị bấm vào đây để tham khảo thêm >> báo giá xây nhà trọn gói

Mời quý vị bấm vào đây để tham khảo thêm >> báo giá sửa chữa nhà 

Mời quý vị bấm vào đây để tham khảo thêm >> báo giá xây nhà phần thô

 

Xây nhà khác

Hải Nam, Công ty chuyên cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà tại quận 1 và các quận huyện lân cận khác trên địa bàn tphcm. Cung cấp bảng báo giá sửa chữa nhà cực chi tiết, khảo sát tận nơi, báo giá trong vòng 24h, giá rẻ bất ngờ...

Đơn giá sửa chữa nhà Tp.hcm Đơn giá chi tiết rõ ràng và nhiều ưu đãi hấp dẫn Thi công nhanh chóng, uy tín chuyên nghiệp Đảm bảo tiến độ và cam kết về chất lượng...

Có căn nhà nhỏ và bạn đang đau đầu vì không biết bố trí nội thất như thế nào cho hợp lý. Một số cách đơn giản dưới đây sẽ giúp bạn biến căn nhà chật hẹp của mình trở nên rộng lớn

Sửa chữa nhà trọn gói là dịch vụ theo xu hướng mới và được nhiều gia đình Việt Nam yêu thích. Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói với rất nhiều tiện ích được nhiều khách hàng lựa chọn và tin tưởng. Dịch vụ giải quyết tất cả những công việc từ khâu thiết kế đến thi công rồi cả quản lý vật tư, vật liệu…Dịch vụ với sự chuyên nghiệp cao, chuyên thi công sửa chữa nhà ở dân sinh, nhà phố, biệt thự trọn gói với chi phí thi công hợp lý nhất.

Các hạng mục sửa nhà trọn gói bao gồm những gì ? Thiết kế và thi công, cách bố trí không gian như thế nào cho phù hợp ? Thiết kế và thi công theo yêu cầu kĩ thuật và mỹ thuật.

Đầu tiên quý vị muốn biết được ngôi nhà của mình có thể nâng tầng được không thì việc đầu tiên cần biết là phần móng có chắc chắn hay không thì quý vị cần phải nộp hồ sơ xin phép xây dựng cấp quận, sau khi tiếp nhận hồ sơ thì bên địa chính sẽ cho người xuống khảo sát xem trước đây nhà quý vị xây dựng ra sao, móng, cột như thế nào, nếu phần móng mà yếu thì cần phải gia cố lai

Tạo không gian rộng rãi, thoáng mát hơn Việc lên lầu cho căn nhà của bạn sẽ tạo thêm phòng cho các thành viên trong gia đình, tạo không gian riêng tư và sự phát triển cho con cái của bạn. Đồng thời, nếu bạn thay cửa bằng cửa kính hoặc cánh cửa to hơn sẽ giúp nhà bạn thêm thoáng mát và nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên có lợi cho sức khỏe. Hệ thống thiết bị nhà ở được kiểm tra đồng thời Sửa chữa nhà đẹp hơn đi kèm với căn nhà bạn trở nên chất lượng hơn, các hệ thống điện áp, ống nước, thiết bị vệ sinh….sẽ được kiểm tra kĩ lưỡng. Đây là phần bạn không nên bỏ qua trong quá trình sửa chữa nhà. Sửa chữa nhà đẹp giúp bạn được sống với cái đẹp Không một ai mong muốn khi nào cũng sống trong một căn nhà u tối, xuống cấp thời gian dài. Vì vậy, bạn đừng chần chừ việc sửa nhà để đón nhận những điều mới mẻ, hiện đại, năng động cho cuộc sống của mình.

-Xây dựng HẢI NAM là một trong những công ty dịch vụ sửa chữa nhà giá rẻ tại TP.HCM. Bài viết sau đây sẽ giới thiệu về dịch vụ sửa nhà trọn gói giá rẻ của công ty xây dựng HẢI NAM chúng tôi. Công ty xây dựng HẢI NAM là một trong những đơn vị thi công và sửa nhà tại các quận huyện trên địa bàn TP.HCM. Hiện tại đơn vị của chúng tôi hiện đang cung cấp các dịch vụ về xây dựng, sửa chữa nhà, cải tạo nhà ở, biệt thự, chung cư… nhằm đem lại một cuộc sống hiện đại cho mọi gia đình.

Nhà của bạn đã cũ lắm rồi, được xây từ những thế hệ trước theo phong cách truyền thống...

Sửa Chữa Nhà Tại TP. HCM Bạn đang có ý định sửa nhà nhưng không biết cần chuẩn bị chi phí bao nhiêu

Hiện nay với những ngôi nhà cấp 4 đang xuống cấp nghiêm trọng thì việc lựa chọn sửa nhà cấp 4 thành nhà hai

Các hạng mục sửa chữa nhà trọn gói bao gồm những gì? ✅ Thiết kế thi công trang trí nội ngoại thất công trình ✅ Thiết kế, thi công xây... Và sau đây là một số lưu ý giúp quý khách lựa chọn nhà thầu có chuyên môn và uy tín sửa chữa nhà.

Kiến Trúc Hải Nam là công ty chuyên thiết kế và thi công các công trình nhà ở và công nghiệp tại địa bàn HCM, thời gian qua chúng tôi đã đã và đang thi công rất nhiều công trình lớn nhỏ và được các chủ đầu tư đánh giá cao về chất lượng của công trình, tác phong làm việc tốt, nhiệt tình, tận tâm với công việc. Quý vị đang có nhu cầu sửa chữa nhà thì hãy liên hệ ngay với công ty Kiến Trúc Hải Nam, hãy để chúng tôi làm điều đó giúp bạn.

Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói giá rẻ ở tại TPHCM (Sài Gòn) uy tín chất lượng cao hấp dẫn nhất thị trường. Ngôi nhà của gia đình bạn...

Cải tạo nhà cũ – câu chuyện tưởng xưa như diễm nhưng vẫn là vấn đề vô cùng “nhức nhối”. Nếu bạn cũng đang

Hải Nam, công ty sửa chữa nhà quận gò vấp. Chúng tôi có đội ngũ kĩ sư, kiến trúc sư giỏi, công nhân lành nghề, luôn đáp ứng tất cả các vấn đề về kĩ thuật thi công, giám sát công trình...

 Sửa nhà có cần xin phép là vấn đề được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm khi có ý định sửa nhà.

Tuy nhiên để quá trình thi công sửa chữa nhà được tiến hành thuận lợi và tránh những rắc rối không cần thiết, quý khách cần

Hải Nam ✅ Là đơn vị chuyên thi công sửa chữa nhà tại quận tân bình ✅ thi công nhanh, đúng tiến độ ✅ đảm bảo chất lượng, uy tín...

Hải Nam ✅ Là đơn vị chuyên thi công sửa chữa nhà tại quận phú nhuận ✅ thi công nhanh, đúng tiến độ ✅ đảm bảo chất lượng, uy tín...

Với phương án gia cố móng nâng thêm tầng chúng tôi sẽ tới khảo sát trực tiếp từng phần như:

  1. Móng là phần quan trọng nhất của ngôi  nhà chúng tôi sẽ kiểm tra