Lượt xem: 1418

Công ty TNHH Thương Mại Và Xây Dựng Kiến Trúc Hải Nam xin kính chào quý khách! 

Sau đây công ty hải nam xin gửi tới quý khách đang muốn xây dựng nhà một bài viết phân tích về dịch vụ xây dựng nhà phần thô để quý khách tìm hiểu và tham khảo trước khi muốn xây dựng nhà.

Xây dựng nhà phần thô là gì? Là chủ nhà khoán trọn gói phần thô cho bên nhà thầu, bao gồm vật tư phần thô và nhân công hoàn thiện.

Quý khách đã biết xây dựng nhà phần thô bao gồm những gì và nhân công hoàn thiện đã bao gồm những gì chưa? Nếu quý khách chưa hiểu rõ thì sau đây chúng tôi sẽ phân tích chi tiết để quý khách nắm bắt rõ hơn.

I. Xây Dựng Phần Thô Gồm Những Gì?

1. Vật Tư Phần Thô Bao Gồm.

• Thép việt nhật hoặc hòa phát đang là thép tốt nhất trên thị trường việt nam.
• Sắt hộp trắng kẽm dung để lợp mái che.
• Xi măng sao mai (Insee) đa dụng được dùng để trộn bê tông.
• Xi măng hà tiên xây tô được dùng để trộn vữa xây tô.
• Bê tông tiêu chuẩn mác 250 được trộn bằng máy hoặc bằng tay.
• Cát vàng hạt lớn được dung để đổ bê tông cột, dầm và sàn.
• Đá 1x2 được đùng để đổ bê tông cột, dầm và sàn.
• Cát vàng hạt trung dùng để xây tường và tô tường.
• Gạch đinh và gạch ống do nhà máy tuynen sản xuất.
• Dây điện cấp nguồn và chiếu sáng hiệu chính hãng CADIVI.
• Dây cáp mạng tivi và internet thương hiệu sino.
• Đế âm tường và ống luồn dây điện thương hiệu sino.
• Hệ thống nước lạnh âm tường được sử dụng ống nước nhựa bình minh thương hiệu hàng đầu VN.
• Hệ thống nước nống âm tường được sử dụng ống nhựa chịu nhiệt PPR của bình minh.
• Chất chống thấm Kova – CT11A dung để chống thấm ban công, sân thượng, wc bền vững theo thời gian không lo bị thấm.

2. Những Vật Tư Hoàn Thiện Chủ Nhà Phải Mua.

• Gạch men ốp lát, đá hoa cương, sơn nước, sơn dầu, thạch cao, thiết bị điện, thiết bị nước, cửa, thiết bị nội thất…

II.  Nhân Công Hoàn Thiện Gồm Những Gì?

1. Nhân Công Hoàn Thiện Bao Gồm.

• Nhân công ốp lát gạch.
• Nhân công sơn nước, sơn dầu nội ngoại thất.
• Nhân công đi hệ thống điện cho toàn bộ nhà.
• Nhân công lắp thiết bị điện như công tắc, ổ cắm điện và bóng đèn chiếu sáng.
• Nhân công lắp đặt thiết bị wc như bàn cầu, lavabo, các thiết bị vòi nước, cấp nước…

III. Đơn Giá Xây Dựng Nhà Phần Thô.

Đơn giá xây dựng nhà phần thô là một trong những điều không thể thiếu khi quý khách muốn xây dựng một ngôi nhà, bởi lẽ khi xây dựng nhà quý khách cần phải biết được đơn giá xây nhà là bao nhiêu, vật tư xây dựng như thế nào, có đảm bảo chất lượng hay không? Hiểu được những gì khách hàng đang mong muốn.

Sau đây công ty xây dựng Hải Nam chúng tôi xin gửi tới quý khách hàng bảng báo giá xây dựng nhà phần thô và bảng thống kê vật tư đầu vào để quý khách tìm hiểu và tham khảo.

Đơn giá trên áp dụng cho công trình xây dựng nhà phần thô. Đơn giá sẽ còn phụ thuộc vào nhiều vào yếu tố khách quan như diện tích xây dựng, điều kiện thi công, chủng loại vật tư… Để nắm bắt chính xác về chi phí xây dựng nhà phần thô 

hãy liên hệ với chúng tôi 0978 068 640, chúng tôi sẽ tới khảo sát, tư vấn, và làm bảng dự toán mà hoàn toàn không mất phí.

Vật liệu sử dụng xây dựng nhà phần thô được công ty lựa chọn cẩn thận, thương hiệu uy tín, đảm bảo chất lượng như: Đá 1×2 xanh, cát hạt to, sắt thép Việt Nhật  –  xi măng Holcim, ống nhựa Bình Minh, dây điện Cadivi…

Xây nhà phần thô là yếu tố chính gây ảnh hưởng đến tuổi thọ của ngôi nhà, chính vì vậy quý khách đang tìm kiếm một đơn vị nhà thầu xây dựng có uy tín mà giá cả phải chăng để gửi gắm ngôi nhà của mình.

Công ty xây dựng Hải Nam chuyên thiết kế và thi công “xây dựng nhà phần thô”, “xây nhà trọn gói”, “sửa chữa nhà”,... Chúng tôi có đội ngũ kĩ sư, kiến trúc sư giỏi, công nhân lành nghề có bề dày kinh nghiệm lâu năm, luôn đáp ứng tất cả các vấn đề kĩ thuật thi công, giám sát công trình chặt chẽ trong quá trinhg thi công.

Hải Nam hiện là đối tác của các đơn vị, doanh nghiệp cung cấp vật tư xây dựng phần thô và hoàn thiện hàng đầu Việt Nam. Chúng tôi đảm bảo có được mức giá gốc cho toàn bộ các sản phẩm sử dụng trong công trình, rẻ hơn những nơi khác. Đó là lý do đơn giá xây nhà phần thô từ đơn vị chúng tôi luôn hấp dẫn hơn những đơn vị khác.

IV. PHÂN TÍCH ĐƠN GIÁ PHẦN THÔ.

• Đơn giá áp dụng cho công trình thi công theo hình thức khoán gọn theo m2.
• Đơn giá áp dụng cho công trình biệt thự, nhà phố có tổng DTXD > 350M2 – ĐG: 3,000,000Đ / M2.
• Đối với công trình có tổng DTXD từ: 300- 350m2 . ĐG: 3,050,000Đ / M2.
• Đối với công trình có tổng DTXD từ: 250-300m2 . ĐG: 3,100,000Đ / M2.
• Đối với công trình có tổng DTXD < 200M2 , báo giá trực tiếp theo quy mô, yêu cầu và địa hình thi công.
• Các công trình nhà cấp 4, nhà trọ, nhà phố nhiều mặt tiền, khách sạn, báo giá trực tiếp.

V. Cách Tính Diện Tích Xây Nhà Phần Thô.

• Móng băng:         50-60% Diện tích
• Móng cọc:           40-50% Diện tích
• Móng đơn:          30-40% Diện tích
• Tầng Hầm:         Sâu từ 1.0m – 1.3m tính 130% Diện tích
• Tầng Hầm:         Sâu từ 1.3m – 1.5m tính 150% Diện tích
• Tầng Hầm:         Sâu từ 1.5m – 1.8m tính  180% Diện tích
• Tầng Hầm:         Sâu từ 1.8m - 2.1m tính 200% Diện tích
• Tầng lầu:            100% Diện tích
• Mái BTCT:           40 – 50% Diện Tích
• Mái tôn:               20-30% Diện tích
• Sân thượng:        40 – 50% Diện Tích
• Sân thượng có giàn phẹt:     60 – 70% diện tích
• Sân nhà:              40 – 50% Diện tích

VI. Quan Điểm Của Hải Nam Trong Nghành Xây Dựng.

Quan điểm cũng như mong muốn của Hải Nam khi hoạt động trong nghành xây dựng " xây nhà phần thô ", với phương châm nhằm mang đến những giá trị đích thực về phía khách hàng. Để gây dựng được lòng tin từ khách hàng và khẳng định được thương hiệu của Hải Nam trên thị trường xây nhà phần thô tại tp.hcm, Hải Nam cam kết tuân thủ theo đúng tiêu chuẩn hiện hành của nghành xây dựng, sử dụng vật tư đúng chất lượng theo hợp đồng đã được ký, chúng tôi sẽ trực tiếp thi công công trình không bán thầu, chính sách bảo hành dài hạn lên đến 5 năm và luôn sẵn sàng sửa chữa khắc phục nếu có vấn đề về chất lượng trong thời gian bảo hành.

Cảm ơn quý khách đã quan tâm đến dịch vụ của chúng tôi, để có đơn giá xây nhà phần thô chi tiết và chính xác hãy