Lượt xem: 1126
Cách Tiết Kiệm Chi Phí Xây Nhà
LỰA CHỌN MẢNH ĐẤT THUẬN LỢI ĐỂ XÂY NHÀ
Trừ những trường hợp bạn có sẵn đất, còn nếu không, muốn tiết kiệm chi phí xây nhà, bạn hãy chú ý những điều sau khi đi mua đất:
Chọn mảnh đất có hình dáng vuông vứt, bằng phẳng, cao ráo. Tránh những nơi thấp, dễ ngập úng, bạn sẽ tốn thêm chi phí cho việc xây nền cao.
Tham khảo chuyên gia hoặc những người có hiểu biết về địa chất, tránh mua phải những nơi đất sét, đất nhão, đất địa tầng yếu. Trường hợp rủi ro, bạn sẽ tốn một khoảng chi phí không nhỏ (tăng dao động từ 20-30% so với đất tốt) cho việc gia cố móng như ép cọc, khoan nhồi, đóng cừ tràm. Nếu sau này có ý định sửa nhà, phần móng cũng sẽ lại tiếp tục “ngốn” tiền của bạn.
Nhớ xem xét kĩ hệ thống thoát nước của khu vực xung quanh, tránh phát sinh chi phí làm cống, ống dẫn.
* LƯU Ý VẬT LIỆU.
Vật liệu là yếu tố quyết định phần lớn liệu bạn có thể xây nhà giá rẻ hay không. Trong khâu sử dụng vật liệu, bạn sẽ chú ý tới vật liệu xây dựng, nước sơn và vật liệu nội thất.
Với vật liệu xây dựng, bên cạnh việc nghiên cứu chất liệu mình ưa chuộng và quan sát giá thành, bạn nên để ý đến vật liệu mới. Lấy ví dụ hiện tại thị trường đang có loại gạch block, được đúc với hỗn hợp xi măng, đá, cát nhưng bằng phương pháp mới. Gạch block được đánh giá bền bỉ, nhưng thân thiện với môi trường hơn gạch nung. Đặc biệt nếu dùng gạch block bạn sẽ giảm được khoảng 30% chi phí. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc để xây nhà tiết kiệm chi phí.
Trong phần vật liệu nội thất, một lời khuyên đáng giá là không nên chạy theo mốt. Lấy ví dụ gạch ốp, thiết bị phòng ngủ, nhà vệ sinh… bạn nên mua model cũ. Chẳng ai để ý một thiết kế “thời thượng” trong nhà làm gì, mà việc dùng model cũ (chứ không phải mua đồ cũ) sẽ giúp bạn có được vật liệu tốt với giá thành giảm. Bao giờ model mới ra cũng sẽ khiến model cũ của năm trước xuống giá.
* Lưu ý khi chọn thép xây dựng nhà:
Tính toán trước số lượng vật liệu sẽ dùng cùng chi phí theo giá thị trường ở thời điểm hiện tại để kiểm soát được tổng chi phí.
Chọn thương hiệu uy tín trong nước như: nhà máy thép xây dựng Thái Nguyên, công ty Thép Miền Nam, Thép Pomina, Thép Hòa Phát, công ty Thép Việt Nam… Cần chú ý đến giấy chứng nhận quản lý chất lượng sản phẩm theo tiêu chuẩn ISO hoặc giấy chứng nhận xuất xứ (C/O) đối với thép nhập khẩu, nhằm đảm bảo tiêu chuẩn trong xây dựng nhà.
Khảo sát lại giá cả một lần nữa để chọn được nhà cung cấp tốt cả về chất lượng lẫn giá cả. Bạn có thể truy cập vào các trang rao vặt Hà Nội và TPHCM để tham khảo giá.
Giá thép Hòa Phát là thấp nhất và cao nhất là thép Việt Nhật.
* CHỌN THIẾT KẾ.
Thiết kế dĩ nhiên quan trọng vì nó là bộ mặt cho toàn bộ ngôi nhà của bạn về sau. Tuy nhiên, thiết kế cũng ảnh hưởng rất nhiều đến giá trị, mức tiền phải bỏ ra. Đây là điểm đáng lưu tâm cho những người muốn xây nhà giá rẻ.
Một trong những cách xây nhà tiết kiệm hữu hiệu nhất là hãy thiết kế bên trong cho khoa học, tận dụng các bức tường, các chi tiết nhỏ nhất để hỗ trợ chi tiết khác. Lấy ví dụ, bạn có thể tận dụng khoảng không gian bên chân cầu thang để làm bàn tiếp khách. Đây là cách vừa không để phí phần mép cầu thang, vừa tạo cảm giác ấm áp, thân thiện.
Càng tận dụng tốt không gian từ thiết kế, càng ít chi tiết thừa, dĩ nhiên cả số tiền lẫn thời gian thi công sẽ được rút ngắn. Nếu chịu khó sáng tạo, nghiên cứu các kiểu sắp xếp nội thất, đây sẽ là một điểm không nhỏ giúp bạn xây nhà giá rẻ.
* CHỌN NHÀ THẦU
Một nhà thầu uy tín về giá cả, nhân công và thời gian thi công là điều tuyệt vời nhất mà người xây nhà muốn có. Với mong ước xây nhà tiết kiệm, bạn hãy chú ý đặc biệt đến vấn đề này.
Nếu không có quan hệ trong ngành này, không còn cách nào khác bạn hãy tham khảo từ những người đã xây nhà trước đó. Ngoài ra, mạng internet luôn là công cụ hỗ trợ đắc lực trong việc kiểm tra chất lượng, giá thầu trọng gói…
Một điều đáng lưu ý nhất là hãy bàn bạc thật kĩ, giao kèo thật kĩ từng chi tiết với nhà thầu/công ty xây dựng. Đây là khâu quan trọng ảnh hưởng đến chi phí phát sinh sau này, và là điểm mấu chốt trong việc xây nhà trọn gói tiết kiệm chi phí.
CHỌN NHÂN CÔNG
Thông thường, nhân công cũng sẽ là khâu các nhà thầu tự lo theo nguyên tắc. Tuy vậy, một “tuyệt chiêu” để xây nhà tiết kiệm là hãy chỉ sử dụng nhân sự của nhà thầu uy tín trong quá trình xây nhà. Mọi khâu dọn dẹp, bày trí, nội thất sau đó hãy tận dụng sự giúp đỡ của người thân, bạn bè trong mức độ cho phép. Đây là biện pháp cắt giảm chi phí phải trả cho nhân công.
Để có thể thực hiện được tất cả những điều trên một cách dễ dàng và nhanh chóng, bạn sẽ cần đến một sự trợ giúp kỹ càng hơn, những lời khuyên chất lượng và phù hợp. Vậy thì bạn hãy liên hệ với chúng tôi để chúng tôi có thể giúp bạn hoàn thiện căn nhà mơ ước.
Xây Dựng Hải Nam nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà ở tại các quận huyện TPHCM và các khu lân cận. Chúng tôi tự hào với đội ngũ kiến trúc sư, đội ngũ công nhân lành nghề, có nhiều kinh nghiệm trong nghề, công trình xây dựng khi bàn giao cho khách luôn đáp ứng đầy đủ yêu cầu và không thêm phát sinh thêm bất kỳ chi phí gì khi khách lựa chọn gói xây dựng nhà ở trọn gói. Chúng tôi tự hào là một trong những công ty xây dựng uy tín, chất lượng nhất được đông đảo khách hàng tin tưởng và lựa chọn. Với những công trình xây dựng mà Xây Dựng Hải Nam mang lại, quý khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng cũng như giá cả.
Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí Mr: Dương 0978068640
Xem Bài Viết Liên Quan.
